【東京都東村山市】

リフォームとリノベーションの違いとは？

～自分に合った住まいの改善方法を、東村山市の工務店が解説～

 

 

 

そもそもリフォームとリノベーションの違いってなんだろう？

私がやりたいのは、どちらに該当するのかな？というお悩みがある方に向けて

解説していきます。

 

 

🏠 はじめに

 

 

東京都東村山市では、近年「中古住宅を購入してリノベーションする」方や、

「長年住んだ家をリフォームして快適に暮らしたい」という方が増えています。

 

ただ同時に、「リフォームとリノベーションの違いがよくわからない」という声も多く聞かれます。

 

実際、この2つは似ているようで目的や工事の範囲が大きく異なります。

どちらを選ぶかによって、費用も工期も、完成後の住み心地も変わってきます。

 

この記事では、東村山市の住宅事情を踏まえながら、

「リフォーム」と「リノベーション」の違いを谷村工務店が分かりやすく解説します。

 

 

 

 

🔧 リフォームとは？

 

 

リフォームとは、古くなった部分を新しくし、

元の状態や機能を回復させる工事のことです。

 

たとえば、築年数が10〜20年ほど経ち、

設備や内装が劣化してきた住宅に行うケースが多いです。

 

 

主なリフォームの例

 

 

• 壁紙（クロス）やフローリングの貼り替え
• 浴室やキッチン、トイレなどの設備交換
• 外壁・屋根の塗り替えや補修
• サッシやドアの交換などなど

 

 

こうした工事は、住宅の構造や間取りを変えることなく、

見た目や使い勝手を改善するのが目的です。

 

 

リフォームの特徴

 

 

• 築年数が浅い住宅にも対応できる
• 工期が短く、費用も比較的おさえられる
• 現状の不便を解消しやすい

 

 

東村山市の住宅では、「外壁の塗り替え」や「水回り設備の交換」など、

部分的なリフォームを行うケースが多く見られます。

特に冬場は、窓の断熱リフォームや内窓の設置のご相談も増えています。

 

 

 

 

🏡 リノベーションとは？

 

 

リノベーションとは、既存の建物に新しい価値を加えるための大規模な改修工事です。

単なる修繕ではなく、「暮らし方」や「家族構成」に合わせて、

間取りや性能を根本的に見直します。

 

 

主なリノベーションの例

 

 

• 壁を取り払って、明るく広いLDKに変更
• 和室を洋室にリフォームし、収納を増やす
• 断熱材やサッシを入れ替えて、冬も暖かい家に
• 耐震補強・配管の更新で、長く安心して暮らせる家へ

 

 

つまり、リノベーションは「今ある家をベースにしながら、理想の暮らしをつくる工事」です。

 

 

リノベーションの特徴

 

 

• 新築に近い自由度で設計できる
• 構造や性能まで見直すため、住宅の寿命を延ばせる
• 長期的に見て、快適さや資産価値が向上する

 

 

東村山市は、昭和～平成初期に建てられた戸建てが多く、

築30年以上の住宅をリノベーションして再利用する動きが活発です。

 

 

断熱性能を上げたり、耐震補強を行ったりすることで、

古い家が“長く住める家”に生まれ変わるのが魅力です。

 

 

 

東村山市でのリフォーム・リノベーション事情

 

 

東村山市は落ち着いた住宅街が多く、

「親から受け継いだ家を活かしたい」

「古い家を現代風にしたい」

「子供世代と同居するので増改築したい」

というご相談が増えています。

 

特に最近は、

 

• 中古住宅を購入してリノベーションするケース
• 断熱や耐震性能を上げて、家の寿命を延ばす改修
• デザイン性の高い空間づくり（ナチュラルやモダンなど）
  が人気です。

 

 

また、国や東京都の補助金制度を利用できる場合もあります。

たとえば、断熱改修・耐震補強・省エネ設備の導入などは、条件を満たせば補助対象になります。

（※制度内容は年度によって変わるため、最新情報は谷村工務店に確認してください。）

 

 

 

 

💡 どちらを選べばいい？

 

 

 

 

• 現状の不満を解消したい → リフォームがおすすめ
  例：キッチンを使いやすくしたい、壁紙を新しくしたい

 

• 暮らし方そのものを変えたい → リノベーションがおすすめ
  例：間取りを広くしたい、断熱性能を上げたい、二世帯住宅にしたい

 

 

今後も長く住む予定がある場合や、

建て替えを迷っている場合は、

構造から見直せるリノベーションの方が、

 

結果的に費用対効果が高くなるケースもあります。

 

谷村工務店では、新築からすべて住まいのことなら対応できるので

どっちの工事がわからない、細かく相談しながら決めたい、という方もお任せください！

 

 

 

 

 

 

 

 

リフォームは「古くなった家を直す」工事、

リノベーションは「家の価値を新しく生まれ変わらせる」工事です。

 

東京都東村山市で住まいの改善をお考えの方は、

ご自身の暮らし方・ご予算・将来設計に合わせて、最適な方法を選びましょう。

 

東村山市でリフォーム・リノベーションをお考えなら、

地域の特性を熟知した工務店に相談するのが安心です。

建物の状態を正確に診断し、無理のない予算で最適な提案を行います。

 

谷村工務店では、東京都東村山市周辺

所沢市、清瀬市、東久留米市、東大和市、小金井市、小平市、西東京市などの

 

新築、リノベーション、リフォームを行っております。

 

創業５０年以上の信頼できる工務店であなたのおうちをさらに快適に

 

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